联发集团:溢价均超50%以24.79亿元拿下南昌两宅地-房产频道-中华网

联发集团:溢价均超50%以24.79亿元拿下南昌两宅地-房产频道-中华网
中华网财经10月27日讯:日前,联发集团南昌联宏房地产开发有限公司以总地价24.79亿元连续拿下江西省南昌两地块。信息显现,两宗地块编号分别为DAEJ2020038号、DAEJ2020039号地块,总出让面积约为15万平方米,总开始价约为16.03亿元。其间,DAEJ2020038号地块成交价约为12.41亿元,成交楼面价约为9175元/平方米,溢价54.2%。材料显现,该地块的出让面积约为7.51万平方米,开始价为8.05亿元。该地块要求修建密度不大于25%,绿地率不小于35%。DAEJ2020039号地块成交价约为12.38亿元,楼面价为9191.67元/平方米,溢价率55.13%。该地块的出让面积约为7.48万平方米,开始价约为7.98亿元,修建密度要求不大于25%,绿地率不小于35%。依据出让要求,该两宗地块所建住所的均价上限都是13430元/平方米(毛坯价)。地块自签定国有建造用地使用权出让合同后12个月内有必要开工;开工后三年内有必要竣工。